دهه بحران مسکن

هشدارها در بخش مسکن و مشکلات ناشی از آن در حال افزایش است. بسیاری معتقدند که رویه دولت در بخش مسکن نه تنها به بهبود و پاسخ به تقاضاهای انباشته شده ختم نشد، بلکه در گیر و دار مشکلات اقتصادی مختلف تقریبا از اولویت افتاده است. بیت‌الله ستاریان معتقد است رشد فزاینده نرخ تورم در کشور علاوه بر کاهش قدرت خرید مردم، فعالان صنعت ساختمان و شرکت‌های سازنده این کالا را نیز دچار مشکل جدی کرده، چرا که در چند سال اخیر هزینه‌‌های تولید مسکن افزایش یافته و از طرفی مردم توان مالی برای خرید مسکن ندارند. در چنین شرایطی سازندگان ساختمان طی دو سه سال اخیر برای تولید این کالای ضروری به دلیل رکود و افزایش هزینه‌ها بی انگیزه شده اند. او می‌گوید: هشدار می‌دهم که در دهه آینده، نسبت به دهه گذشته، در بخش مسکن بحران‌ها و چالش‌های جدی تری خواهیم داشت. بزرگترین خطرها را در بخش مسکن خواهیم داشت که قابل قیاس با هیچ ناهنجاری اجتماعی و سیاسی نیست.وی در گفت و گو با جماران تاکید می‌کند: مسکن مهم ترین کالای حیات اجتماعی بشر است. نمی‌‌تواند در بیابان بخوابد! اکنون تعداد خانواده ها، بیش از تعداد سرپناه‌ها است. این خانوارها چگونه زندگی می‌کنند! مسکن مانند خوراک است. بی مسکنی را چند ماه می‌شود تحمل کرد!؟ نبود آن، بهداشت روانی آدم‌ها را به هم می‌ریزد و آنها را وادار به جرم می‌کند و ناامنی و جرم خیزی در جامعه ایجاد می‌شود.ستاریان با بیان اینکه مرتب آمار داده می‌شود که 60درصد درآمدهای مردم صرف مسکن می‌شود، این معنا و مفهوم دارد و باید ابعاد و پیامدهای آن را بفهمند، ادامه می‌دهد: ما برای دهه آینده هم پیش بینی داریم، اما نمی‌‌توانیم ابراز کنیم! مسکن بزرگترین خطر جامعه ما خواهد بود. هیچ چیزی را نمی‌‌توانیم استوار نگه داریم. اینکه این میزان کسری سرپناه در کشور داشته باشیم، فاجعه است. پشت بام‌ها را اجاره می‌دهند! در حاشیه شهر، کانکس و چادر اجاره داده می‌شود! حاشیه نشینی ما در شهرهای بزرگ، پنج درصد رشد داشته است! یعنی هر 20 سال، معادل آن شهر، به شهر در حاشیه اضافه شده است. نمی‌‌توان از این حجم بحران چشم پوشی کرد. پیش بینی بسیار خطرناکی برای بخش مسکن و ساختمان داریم. ستاریان با بیان اینکه مسکن بزرگترین معضل اجتماعی ما و پاشنه آشیل حکومت است، می‌گوید: با این شرایط، کدام حوزه دولت، مساله به این وسیعی را رصد می‌کند! یک معاونت در یک وزارت خانه. در حالی که نیمی از اقتصاد ما در اختیار این صنعت است. بیش از  40درصد اقتصاد ما مربوط به صنعت ساختمان و صنایع وابسته است. کدام حوزه و کدام بخش، عملکرد آنها را رصد می‌کند. کدام بخش از وزارت صمت، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و دارایی و دیگران این فعالیتها را رصد می‌کنند!این کارشناس اقتصاد مسکن، با تاکید بر اینکه متاسفانه دولت هیچ جایگاهی برای مطالعه در حوزه مسکن ندارد، اضافه کرد: در دولت، چه کسی باید مسائل مسکن را مطالعه کند! کدام وزیر و کدام حوزه! در حالی که بیشتر از نیمی از جمعیت در این بخش کار می‌کنند و نیمی از اقتصاد کشور در اختیار آنها است و تقریبا بزرگترین معضل خانوارها هم مسکن است.