اجاره مسکن؛ ۸۰‌درصد حقوق کارگران

در حال حاضر ۸۰درصد حقوق و دریافتی کارگران صرف هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌شود. معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفته به‌منظور حل مشکل مسکن کارگران، خط اعتباری ۴۰۰میلیارد تومانی با اولویت مسکن کارگری به تعاونی‌های مسکن اختصاص پیداکرده است.به گزارش ایسنا، در حال حاضر «مسکن» نقش بسزایی در زندگی بسیاری از خانواده‌ها دارد و به لحاظ تأثیرگذاری در سبد هزینه‌ خانوارهای کم‌درآمد به‌خصوص دهک‌های متوسط و پایین جامعه از اهمیت بسیاری برخوردار است.به گفته مقامات کارگری و فعالان حوزه کار، بیش از ۸۰درصد دریافتی کارگران را هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها به خود اختصاص می‌دهد و ازاین‌جهت مسکن یکی از دغدغه‌های اساسی خانوارهای کارگری به شمار می‌رود.دراین‌بین تعاونی‌های مسکن با ساخت مسکن به قیمت تمام‌شده می‌توانند واحدهای مسکونی را ارزان‌تر از سایر بخش‌ها حتی انبوه‌سازان در اختیار متقاضیان قرار دهند و به تأمین مسکن اقشار محروم و کم‌درآمد کمک کنند.دولت در برنامه ساخت مسکن، بخش تعاون را مکلف کرده که از مجموع ۴میلیون واحد مسکونی ۴۰۰هزار واحد در بخش تعاون ساخته شود.مهدی مسکنی ـ معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ـ اخیراً از اختصاص ۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به تعاونی‌های مسکن در قالب خط اعتباری با اولویت ساخت مسکن کارگری خبر داده است.وی پیش‌ازاین از ساخت شهرک‌های مسکونی با اولویت کارگران در جوار شهرک‌های صنعتی خبر داده و تنها راه خانه‌دار شدن طبقات ضعیف و متوسط را اجرای مدل تعاونی‌های مسکن عنوان کرده بود.در سال ۱۳۹۹ با تفاهم‌نامه‌ای که میان معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک توسعه تعاون به امضا رسید، خط اعتباری ۷۵۰۰میلیارد تومانی برای ۷۵هزار تعاونی مسکن با اولویت کارگران  و بازپرداخت ۱۰ ساله اختصاص یافت تا تعاونی‌های مسکن از طریق بانک توسعه تعاون به ازای هر واحد به‌طور میانگین ۱۰۰میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.آن زمان اعلام شد تعاونی‌های مسکنی که بیش از ۶۰درصد پیشرفت فیزیکی داشته ولی به دلیل افزایش قیمت‌ها امکان تکمیل پروژه‌های خود را نداشته باشند، می‌توانند از خط اعتباری بانک توسعه تعاون بهره‌مند شوند.هادی ابوی ـ دبیر کل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ـ در گفت‌وگو با ایسنا، بهترین سازوکار تأمین مسکن کارگران را تعاونی‌های مسکن کارگری می‌داند.وی با بیان اینکه ۸۰ درصد دریافتی کارگران را مسکن و اجاره‌بها می‌بلعد، معتقد است: برای خانه‌دار شدن کارگران از طریق تعاونی‌ها لازم است در ابتدا تعاونی‌های مسکن کارگری تشکیل و سپس توسط آن‌ها وام‌های بدون بهره با اقساط بلند به کارگران پرداخت شود.ابوی تأمین زمین رایگان، پرداخت وام‌های ارزان و نظارت بر ساخت‌وساز را از جمله اقدامات مؤثر در تأمین مسکن کارگران عنوان کرده و می‌گوید: کارگران برای خانه‌دار شدن آورده کمی دارند لذا اگر قرار است مسکن کارگری با قیمت مناسب ساخته و تحویل آن‌ها شود، بهترین راه این است که کارگران در قالب تعاونی‌های مسکن ساماندهی شوند و دولت و وزارت تعاون بر عملکرد آن‌ها نظارت کند.به گفته دبیر کل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران، دریافتی کارگران آنقدری نیست که بتوانند اقساط سنگین وام و تسهیلات بانکی را پرداخت کنند به همین دلیل لازم است وام‌های بدون بهره با اقساط بلندمدت در اختیار کارگران قرار گیرد.کارشناسان بر این باورند که در ساخت مسکن ارزان باید از ظرفیت تعاونی‌های مسکن استفاده و بر آن‌ها نظارت شود چرا که در تعاونی‌های مسکن نگاه سودآوری حاکم نیست و واحدهای مسکونی با قیمت تمام‌شده کمتر و کیفیت قابل‌قبول ساخته و در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.‌در تعاونی‌ها نگاه سودآوری حاکم نیست و مسکن با قیمت مناسب و کیفیت قابل‌قبول به شکل مقرون‌به‌صرفه ساخته و در اختیار متقاضیان قرار داده می‌شود لذا توجه به تعاونی‌های مسکن می‌تواند ضمن رونق بخشیدن به اقتصاد و اشتغال کشور، بستر ساخت مسکن ارزان برای خانوارهای کم‌درآمد را فراهم کرده و بسیاری از اقدامات سوداگرایانه را کاهش دهد.