متوسط قیمت خانه‌های کلنگی تهران متری ۵۲میلیون تومان

مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر مترمربع مسکن کلنگی در تهران طی زمستان سال گذشته را ۵۲.۱میلیون تومان اعلام کرد.
به گزارش مرکز آمار ایران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در زمستان ١٤٠٠ منتشر شد متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله‌شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٥٢میلیون و ١٧٤هزار تومان با میانگین مساحت ٢٣٨مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز ۱۴۰۰) درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٧.١درصد افزایش داشته است. بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خریدوفروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
 با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل‌شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده‌شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله‌شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٥٢١٧٤٣هزار ریال با میانگین مساحت ٢٣٨مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل از آن (پاییز ۱۴۰۰) ۴.۸درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان ۱۳۹۹) ١٧.١درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده در زمستان١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٣٦میلیون و ٧٧١هزار تومان با میانگین مساحت ٨٦ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٣سال بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز ۱۴۰۰) ۹.۸درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان ۱۳۹۹) ١٤.٥درصد، افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده در زمستان ١٤٠٠ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ١٠٦هزار و ٢٧١تومان با میانگین مساحت ٨١مترمربع و متوسط عمر بنای ١٦سال بوده که نسبت به فصل قبل (پاییز ۱۴۰۰) ۲۲.۲درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان ۱۳۹۹) ٥٦.٦درصد افزایش داشته است.