اجاره هر متر خانه در تهران ۸۴هزار تومان

همدلی| در شرایطی که هم‌اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به متری ۳۶.۳میلیون تومان رسیده، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته متوسط اجاره‌بهای یک مترمربع واحد مسکونی در پایتخت ۸۴هزار ۸۰۰تومان بوده است.
به گزارش ایسنا، سه روز قبل گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران توسط بانک مرکزی اعلام و مشخص شد در اردیبهشت ۱۴۰۱ متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران به ۳۶میلیون و ۳۱۲هزار تومان رسیده که نسبت به فروردین امسال ۶.۱درصد و در مقایسه با اردیبهشت پارسال ۲۶.۲درصد افزایش‌یافته است. همچنین رشد سالیانه اجاره‌بها در تهران ۴۶درصد و در کل کشور ۵۰.۶درصد اعلام شد.
دیروز هم معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می‌دهد، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال۱۴۰۰ معادل ۳۱میلیون و ۲۹۶هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته ۸۴هزار و ۸۰۰تومان بوده است.
بر اساس این گزارش متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال ۱۳۹۵ معادل ۴میلیون  ۳۷۲هزار تومان، در سال ۱۳۹۶ معادل ۴میلیون و ۸۲۲هزار تومان، در سال ۱۳۹۷ معادل ۸میلیون و ۲۴۱هزار تومان، در سال ۱۳۹۸معادل ۱۳میلیون و ۳۳۰هزار تومان، در سال ۱۳۹۹معادل ۲۴میلیون و ۲۹هزار تومان و در سال ۱۴۰۰ معادل ۳۱میلیون و ۲۹۶هزار تومان ثبت‌شده است.
همچنین طبق اطلاعات بانک مرکزی، متوسط اجاره‌بها برای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال ۱۳۹۵ معادل ۲۳هزار و ۴۰۰تومان، در سال ۱۳۹۶ معادل ۲۸هزار و ۲۰۰تومان، در سال ۱۳۹۷ معادل ۳۶هزار و ۴۰۰تومان، در سال ۱۳۹۸معادل ۴۷هزار و ۵۰۰تومان، در سال ۱۳۹۹ معادل ۶۲هزار و ۹۰۰تومان و در سال ۱۴۰۰ معادل ۸۴هزار و ۸۰۰تومان گزارش‌شده است.
شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای کلیه مناطق شهری نیز در سال ۱۳۹۵ معادل ۱۰۰، در سال ۱۳۹۶ معادل ۱۰۷، در سال ۱۳۹۷معادل ۱۲۷، در سال ۱۳۹۸ معادل ۱۵۷، در سال ۱۳۹۹  معادل ۲۰۰ و در سال ۱۴۰۰ معادل ۸۲هزار و ۹۰۰ ثبت‌شده است.
تعداد معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران بر اساس سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نیز در سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ حاکی است که در سال ۱۳۹۵ معادل ۱۵۱هزار و ۳۶۳ معامله، در سال ۱۳۹۶ معادل ۱۶۰هزار و ۳۴۵واحد، در سال ۱۳۹۷معادل ۱۱۱هزار و ۱۶۹واحد،  در سال ۱۳۹۸ معادل ۷۴هزار و ۸۰۲واحد، در سال ۱۳۹۹ معادل ۷۲هزار و ۲۹واحد و در سال ۱۴۰۰ معادل ۶۴هزار و ۷۲۱معامله ثبت‌شده است.
بر همین اساس شاخص دسترسی نسبت قیمت به درآمد در سال‌های ۱۳۹۵ معادل ۱۳.۸، در سال ۱۳۹۶ معادل ۱۳.۱، در سال ۱۳۹۷ معادل ۱۹، در سال ۱۳۹۸ معادل ۲۴.۶ و در سال ۱۳۹۹ معادل ۳۲.۲ سال ثبت‌شده است. در این گزارش شاخص سال ۱۴۰۰ اعلام‌نشده است.