انتفاع مال غیر

چنان‌چه سند مالكيت رسمی به نام شخص (الف) بود و با سند عادی زمين را به شخص(ب) منتقل کند، متعاقباً با توجه به اين كه هنوز سند رسمی به نام الف است، جهت اخذ وام سند رسمي را در رهن بانك قرار می‌دهد. حال آيا به رهن گذاشتن سندی كه به‌صورت عادی به ديگری منتقل شده مصداق انتقال مال غير است يا خير؟
شخصی كه ملك خود را با سند عادی به ديگری بفروشد و متعاقب آن قبل از اين‌كه سند رسمی ملك به نام خريدار تنظيم شود، بدون اطلاع و اجازه مالك جديد، ملك را در رهن بانك قرار دهد و وجوهی از بانك دریافت کند، عمل وی ممكن است كلاهبرداری محسوب شود و طبق ماده يك قانون تشديد مجازات مرتكبين ارتشاء و اختلاس و كلاهبرداری مجازات وی تعيين مي‌شود؛ زيرا با توجه به تعريف معامله معارض، موضوع ماده ۱۱۷ قانون ثبت و لحاظ رأی وحدت رويه شماره ۴۳ مورخ ۱۰/۸/۱۳۵۱ مسلماً معامله معارض تلقی نمی‌شود، در نتيجه درصورت تحقق ساير شرايط می‌تواند موضوع كلاهبرداری محسوب شود.