مستأجری؛ سکه روز تهران

همدلی| نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت مسکن در تهران به‌قدری رشد داشته که بیشتر از این قدرت افزایش ندارد.
«داوود بیگی‌نژاد» در گفت‌وگو با مهر با تاکید بر اینکه نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بدون چهارچوب قیمت‌گذاری می‌شود، گفت: قیمت‌گذار اصلی ملک در رهن و اجاره شخص مالک است. در کشور اصولی برای اجاره‌داری حرفه‌ای وجود ندارد که موجب نابه‌سامانی در این بازار مهم کشور می‌شود.وی ادامه داد: موضوع مسکن در کشور مهم است زیرا مصرف‌کننده مردم هستند و هرگونه پلتفرمی که موجب عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن شود، مضر خواهد بود و قطعاً در درازمدت نیز تبعات جدی در بازار مسکن در پی خواهد داشت. اکوسیستم بازار تجارت متفاوت با سال‌های اخیر شده و فضای مجازی نیز هم‌اکنون قسمتی از زندگی عموم را به خود درگیر کرده و باید بدانیم اگر این اکوسیستم در حال حاضر کنترل نشود و براساس چهارچوب و مقررات پیش نرود، خطرات جدی بازار مسکن را تهدید خواهد کرد.
وی گفت: سامانه‌های خانه‌یاب مانند «دیوار» و «شیپور» بیشترین عامل نوسان خانه در بازار هستند. فعالیت چنین اپلیکیشن‌های در بازار مسکن موجب نابه‌سامانی در اکوسیستم این بازار می‌شود و همچنین سیستم اجاره مستأجران نیز به هم خواهد خورد.
بیگی‌نژاد تاکید کرد: سنگینی قیمت در تهران به حدی رسیده که روزبه‌روز جمعیت آمار مستأجران افزایش پیدا می‌کند. بسیاری از مشاورین املاک هم کانترهای فروش ملک را تعطیل کردند زیرا قدرت خرید مسکن مردم کاهش پیدا کرده است.